2000〜2010年築, 専有面積16.68㎡〜36.68㎡の平均販売価格
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サムティ大阪WESTグランジール
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
/ 姫島駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,692万円
63.4万円/㎡
921
1,435
1,949
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,949万円
53.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月19日
サムティ大阪WESTグランジール
1,550万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 26.68㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,550万円 | 58.1万円 | 2階 | 26.68㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | サムティ大阪WESTグランジール 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 1,550万円 | 58.1万円 | 26.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/12 | プレサンス淀リーヴァ 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅3分 | 1,200万円 | 57.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライジングコート姫島駅前 大阪市西淀川区姫島一丁目 | 姫島駅1分 | 1,500万円 | 60.4万円 | 24.84㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/24 | レジュールアッシュ塚本 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅6分 | 1,360万円 | 60.6万円 | 22.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | ARK21 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅3分 | 1,550万円 | 64.6万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | スワンズオオサカアクシオン 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅4分 | 1,255万円 | 49.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | エヴァステージ梅田WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.15㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスリード大阪シティーウエスト 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.38㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクロス塚本リヴィエール 大阪市西淀川区花川二丁目 | 姫島駅9分 | 1,050万円 | 46.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。